Ticari gayrimenkul fiyatları reel olarak geriledi

YAYINLAMA 17 Ağustos 2026 10:08

GÜNCELLEME 17 Ağustos 2026 10:10

Ekonomim haberlerini Google'da daha sık görün Ekonomim'i tercih ettiğiniz kaynaklara ekleyerek nitelikli haberlere daha kolay ulaşın.

Türkiye’de ticari gayrimenkul fiyatları 2026’nın ikinci çeyreğinde yıllık bazda nominal olarak yüzde 29,4 artarken, reel olarak yüzde 2,2 geriledi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı ikinci çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkladı. Buna göre endeks, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 5,5 yükseldi.

Dükkan ve ofis fiyatları arttı

Dükkan Fiyat Endeksi ikinci çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,4, yıllık bazda nominal olarak yüzde 29,2 arttı. Dükkan fiyatlarında yıllık reel değişim ise yüzde 2,4 düşüş yönünde gerçekleşti.

Ofis Fiyat Endeksi çeyreklik bazda yüzde 6, yıllık bazda nominal olarak yüzde 30,6 yükseldi. Reel olarak ise yüzde 1,3 geriledi.

En yüksek yıllık artış Ankara’da

Üç büyük il arasında ticari gayrimenkul fiyatlarında en yüksek yıllık artış Ankara’da kaydedildi.

İkinci çeyrekte ticari gayrimenkul fiyatları bir önceki çeyreğe göre İstanbul’da yüzde 5,3, Ankara’da yüzde 6,4 ve İzmir’de yüzde 5 arttı.

Yıllık bazda ise fiyatlar İstanbul’da yüzde 27,8, Ankara’da yüzde 32,5 ve İzmir’de yüzde 25,7 yükseldi.