Konut satışları temmuzda yüzde 17 geriledi: İpotekli satışlar yükseldi

Türkiye genelinde temmuz ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529'a düştü. İkinci el konut satışları ise yüzde 20,8 gerileyerek 81 bin 74 olarak gerçekleşti.

Böylece temmuz ayında toplam konut satışları, 2025'in aynı ayına kıyasla yüzde 17 azalışla 123 bin 603 oldu. Toplam satışlar içerisinde ilk el konutların payı yüzde 34,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,6 olarak hesaplandı.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜZDE 23,7 ARTTI

Konut satışlarındaki genel düşüşe karşın ipotekli satışlarda artış görüldü. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888'e yükseldi.

Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715 oldu. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 19,3, diğer satışların payı yüzde 80,7 olarak gerçekleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre temmuz ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları yüzde 8,6, ikinci el konut satışları yüzde 20,9 azaldı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre de bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,1, ikinci el konut satışları yüzde 5,4 geriledi.

YABANCILARA KONUT SATIŞI ARTTI

Yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 artarak 2 bin 120'ye ulaştı. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,7 oldu.

Uyruklara göre değerlendirildiğinde temmuz ayında en fazla konut satışı 394 ile Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusya'yı 189 konutla İran ve 145 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.

7 AYDA KONUT SATIŞLARI YÜZDE 5,5 AZALDI

Ocak-temmuz döneminde Türkiye genelinde ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,8 azalarak 264 bin 16 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 7,5 düşüşle 559 bin 103'e geriledi.

Bu dönemde toplam konut satışları yüzde 5,5 azalarak 823 bin 119 olarak kayıtlara geçti.

İpotekli konut satışları ise yılın ilk 7 ayında yüzde 30,9 artışla 166 bin 682'ye yükseldi. Diğer konut satışları yüzde 11,7 azalarak 656 bin 437 oldu.

Aynı dönemde yabancılara yapılan konut satışları da yüzde 7,3 gerileyerek 11 bin 203 olarak gerçekleşti.

İŞ YERİ SATIŞLARI DA TEMMUZDA GERİLEDİ

Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,4 artarak 5 bin 777'ye çıktı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 azalarak 10 bin 956 oldu.

Toplam iş yeri satışları böylece temmuz ayında yıllık bazda yüzde 4,1 düşüşle 16 bin 733 olarak hesaplandı.

İpotekli iş yeri satışlarında ise dikkat çekici bir artış yaşandı. Temmuz ayında ipotekli iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 57,6 artarak 695'e yükseldi. Diğer iş yeri satışları yüzde 5,7 azalışla 16 bin 38 oldu.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre temmuz ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 16,5 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,2 azaldı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 8,2 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 3,1 geriledi.

7 AYDA 102 BİN İŞ YERİ SATILDI

Ocak-temmuz döneminde Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları yüzde 2,4 artarak 29 bin 671'e ulaştı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 7,9 azalarak 72 bin 590 oldu.

Böylece yılın ilk 7 ayında toplam iş yeri satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1 azalarak 102 bin 261 olarak kayıtlara geçti.

İpotekli iş yeri satışları ocak-temmuz döneminde yüzde 65,2 artarak 4 bin 700'e yükseldi. Aynı dönemde diğer iş yeri satışları ise yüzde 7 azalışla 97 bin 561 oldu.