T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

YAYINLAMA 12 Kasım 2026 00:00

GÜNCELLEME 12 Kasım 2026 00:00

Örnek No:55*

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2026/4313 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4313 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar Mahallesi, Gümüşpala Mevkii, 1116 Parsel, Zemin Kat, 3 B.B. Numaralı taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/3 hissesi satılarak paraya çevrilecektir.

Avcılar İlçesi, AvcılarMahallesi, Gümüşpala Mevkii, 1116 parsel sayılı 233,00m² miktarlı kat mülkiyeti tesisli 6 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı taşınmazda 20/233 arsa paylı zemin kat (3) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"'in 1/3 hissesinin borçluadına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidat bulunduğu bildirilmiştir. Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir. İstanbul, Avcılar İlçesi, Gümüşpala (tapuda Avcılar) Mahallesi, Atlı Sokakta, tapunun 1116 parsel numarasında kayıtlı ve Atlı Sokaktan 30 dış kapı numarası alan 233,00m² miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Özdağ Apartmanında20/233 arsa paylı zemin kat (3) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"'in 1/3 hissesi niteliğindedir. Taşınmaz mesai saatlerinde kapalı olduğundan emsal taşınmazlar görülmüş olup, onaylı mimari projesi tetkik edilmiştir. Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, kat sahanlıkları ve merdivenleri granit kaplı, katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut ana binanın zemin katında bulunan (3) bağımsız bölüm numaralı daire onaylı mimari projesine göre antre-hol, banyo-WC, salon, mutfak, oda mahallerinden ibaret net 45,00m2, brüt 52,00m2 alana sahiptir. Emsal dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik ve karo mozaik, salon ve oda zeminleri parke kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo-WC duvarları fayans kaplı, mutfaklarda sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, PVC doğramalı, dairelerin giriş kapısı çelik kapılıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.

Adresi : Gümüşpala Mahallesi Atlı Sokak No:30/3 Özdağ ApartmanıAvcılar / İSTANBUL

Ana Taşınmazın Yüzölçümü: 233 m2 olup Zemin Kat, 3 B.B. Numaralı taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/3 hissesi satılarak paraya çevrilecektir.

Arsa Payı :

İmar Durumu: AvcılarBelediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 10.04.2026 tarih,10077 sayılı imar durum belgesine göre Gümüşpala Mahallesi, 11 pafta 1116 parsel sayılı yer; 26/02/2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Mustafa Kemalpaşa Mah. 2. Etap Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 3.00 m., arka bahçe: 4.00 m., yan bahçe: 3.00 m., ikiz nizam, 4 Kat yapılaşma şartlarında "Konut" alanında kalmaktadır denilmiştir.

Kıymeti : 1.350.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: 1-) Tapu kaydındaki gibidir.

2-) Kamulaştırma Projesinde D ile işaretli iskana açılan olan olarak belirtilmiş ise de gerekli pis su

kanalizasyonu ve yağmur suyu koloktörü yapılmadan uygulama yapılmaz.

3-) Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 15:00

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 15:00

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 15:00

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 15:00

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02592655