Konut fiyatları eylülde reel olarak yüzde 5,7 düştü

KolayAnla Bu haberi yapay zeka ile KolayAnla

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre Konut Fiyat Endeksi (KFE), Eylül 2026'da bir önceki aya göre yüzde 1,2 artarak 239,4 seviyesine yükseldi. Endeks yıllık bazda nominal olarak yüzde 22,3 artarken, reel olarak yüzde 5,7 azaldı.

İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut fiyatları aylık bazda sırasıyla yüzde 2,0, yüzde 0,1 ve yüzde 1,0 arttı. Yıllık artış İstanbul'da yüzde 26,8, Ankara'da yüzde 22,0, İzmir'de ise yüzde 21,0 olarak gerçekleşti.

Konut fiyatlarında en yüksek yıllık artış İstanbul'da

Bölgesel verilere göre eylülde konut fiyatlarında en yüksek yıllık artış yüzde 26,8 ile İstanbul'da görüldü. İstanbul'u yüzde 26,2 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon bölgesi, yüzde 24,0 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye izledi.

En düşük yıllık artış ise yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi. Balıkesir ve Çanakkale ile Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak bölgelerinde yıllık artış yüzde 17,9 oldu.

Yeni kiracı kira endeksi yıllık yüzde 26,6 yükseldi

Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) eylülde aylık yüzde 2,1 artarak 342,9 seviyesine çıktı. Endeks yıllık bazda nominal olarak yüzde 26,6 artarken, reel olarak yüzde 2,4 geriledi.

Yeni kiracı kiraları İstanbul'da aylık yüzde 3,5, Ankara'da yüzde 0,6 ve İzmir'de yüzde 1,1 arttı. Yıllık bazda artış İstanbul'da yüzde 35,5, Ankara'da yüzde 25,1 ve İzmir'de yüzde 23,7 olarak gerçekleşti.

Kirada da İstanbul ilk sırada

Bölgesel bazda yeni kiracı kira endeksinde en yüksek yıllık artış yüzde 35,5 ile İstanbul'da kaydedildi. İstanbul'u yüzde 30,0 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesi izledi.

En düşük yıllık kira artışı ise yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde görüldü.