İngiltere'de konut fiyatları eylülde yatay kaldı

İngiltere'de konut fiyatları eylül ayında aylık bazda değişmedi. Lloyds Konut Fiyat Endeksi'ne göre, ağustosta yüzde 0,3 gerileyen fiyatlar eylülde yüzde 0,0 değişim gösterirken, yıllık bazda da yatay seyretti. Ortalama konut fiyatı 298 bin 441 sterlin oldu.

Yüksek faizlere rağmen fiyatlar dirençli

Lloyds Mortgage Direktörü Andrew Asaam, yüksek mortgage faizlerine rağmen konut fiyatlarının dirençli kaldığını belirtti. Asaam, Orta Doğu'daki çatışmanın enerji ve diğer maliyetler üzerindeki baskısına rağmen hanehalkı harcamalarının da beklenenden daha güçlü seyrettiğini ifade etti.

Asaam, konut piyasasının yılın geri kalanındaki görünümünün tüketicilerin son yaşam maliyeti baskılarının geçici olduğuna ne ölçüde güveneceğine bağlı olacağını söyledi. Yeni alıcı başvurularının şubat ayından bu yana en yüksek seviyeye ulaştığını da belirtti.

Kuzey İrlanda yüzde 7,4 ile öne çıktı

Bölgesel olarak en güçlü yıllık artış yüzde 7,4 ile Kuzey İrlanda'da gerçekleşti ve ortalama konut fiyatı 231 bin 917 sterlinle rekor seviyeye çıktı. İskoçya'da fiyatlar yüzde 3,4 artarak 223 bin 330 sterline, Galler'de yüzde 1,2 yükselerek 231 bin 287 sterline ulaştı.

İngiltere'nin kuzeyinde de fiyat artışları sürerken, North East'te yıllık yükseliş yüzde 2,4, North West'te yüzde 1,9 oldu. Greater London'da ise fiyatlar yıllık yüzde 2,2 düşerek 531 bin 548 sterline geriledi. South East'te düşüş yüzde 2,1, Eastern England'da yüzde 1,6 olarak gerçekleşti.

Konut piyasası aktivitesi zayıf kaldı

Ağustos ayında İngiltere'de konut işlemleri mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 1,5 düşerek 95 bin 220'ye geriledi. Bank of England verilerine göre konut alımına yönelik mortgage onayları da aylık yüzde 1,8, yıllık yüzde 16 azalarak 54 bin 918 oldu.

İlk kez konut alacaklar için ortalama fiyat ise eylülde 236 bin 779 sterlinle büyük ölçüde değişmedi ve şubat ayında görülen 241 bin 244 sterlinlik rekor seviyenin altında kaldı.