Emlak ilanlarında yeni dönem: Sözleşme de e-Devlet’e taşınıyor

Planlanan sistem hayata geçtiğinde, taşınmaz sahibinin emlak işletmesine verdiği sözleşmeli yetkinin sona ermesi veya iptal edilmesi halinde ilgili ilan da sistem üzerinden otomatik olarak yayından kaldırılabilecek. Böylece süresi dolmuş ya da yetkisi bulunmayan ilanların yayında kalmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.

TEK EMLAKÇIYA YETKİ TALEBİ GÜNDEMDE

Sektörden, aynı taşınmaz için birden fazla emlak işletmesine ilan yetkisi verilmesinin sınırlandırılması yönünde de talepler bulunuyor. Ancak tek yetkili emlak işletmesi modelinin özellikle küçük işletmeler üzerindeki olası etkileri değerlendiriliyor. Bu konuda henüz kesinleşmiş bir uygulama bulunmuyor.

YABANCI MALİK İLANLARI DA DOĞRULANACAK

Yeni çalışmanın bir diğer ayağını yabancı taşınmaz sahiplerine ait ilanlar oluşturuyor. Mevcut sistemde farklı yöntemlerle yayımlanabilen bu ilanların da doğrulama mekanizmasına dahil edilmesi ve kontrolsüz ilan verilmesinin önlenmesi planlanıyor.

GAYRİMENKUL PİYASASINDA DAHA SIKI DENETİM

Düzenlemelerin devreye girmesiyle taşınmaz sahibi, emlak işletmesi ve ilan arasındaki yetki zincirinin daha açık biçimde kayıt altına alınması hedefleniyor. EİDS’nin sözleşmelerle bütünleşmesi, özellikle sahte portföy, yetkisiz ilan ve güncelliğini kaybetmiş ilanlarla mücadelede önemli bir kontrol mekanizması oluşturacak.

Öte yandan taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi için resmi takvimde 1 Ekim 2026 tarihi bulunuyor. Zirvede uygulama tarihinin yeniden ertelenmesine yönelik yönetmelik değişikliği yapılabileceği belirtilse de yeni ertelemenin yürürlüğe girmesi için resmi düzenlemenin yayımlanması gerekiyor.

.