Türkiye genelinde ortalama konut kirası 28 bin TL'yi aştı

Emlakjet ve Endeksa verilerine göre Ağustos 2026'da Türkiye genelinde ortalama konut kirası 28 bin 40 TL oldu. Kiralar yıllık bazda nominal olarak yüzde 22,3 artarken reel olarak yüzde 7,1 geriledi.

Emlakjet ve Endeksa verilerine göre Ağustos 2026 itibarıyla Türkiye genelinde ortalama konut kira bedeli 28 bin 40 TL olarak hesaplandı.

Nominal artış yüzde 22,3

Kiralar son bir yılda nominal olarak yüzde 22,3 arttı. Enflasyondan arındırılmış reel kira değişimi ise yüzde 7,1 düşüş olarak kaydedildi.

İstanbul'da ortalama kira 45 bin 510 TL

İstanbul'da ortalama konut kirası Ağustos 2026 itibarıyla 45 bin 510 TL'ye ulaştı. Kentte kiralar yıllık bazda reel olarak yüzde 9,4 arttı.

En yüksek ortalama kira İstanbul'da

Ağustos ayında ortalama konut kirasının en yüksek olduğu şehir İstanbul oldu. Türkiye genelindeki reel kira değişiminin negatif olması, kira bedellerinin TL bazında gerilediği anlamına gelmiyor.