Gayrimenkulünüz 90 gündür satılmıyorsa ilanı değil yöntemi değiştirin

Gayrimenkul PR; 'İlan vermek satış yapmak anlamına gelmiyor'

Bir gayrimenkulün internette yayınlanması tek başına satış stratejisi değildir. Aynı bölgede yüzlerce ilan arasına giren portföy, güçlü bir sunum yapılmadığında kısa sürede görünürlüğünü kaybediyor.

Profesyonel fotoğraf kullanılmaması, ilan başlığının sıradan kalması, mülkün yatırım avantajlarının anlatılmaması ve yanlış hedef kitleye ulaşılması satış süresini uzatabiliyor.

Yanlış fiyat alıcıyı uzaklaştırıyor

Mülk sahiplerinin en sık yaptığı hatalardan biri satış fiyatını çevredeki ilanlara bakarak belirlemek. Ancak ilan fiyatı ile gerçekleşebilir satış fiyatı aynı şey değil.

Bölgedeki emsal satışlar, arsa payı, imar durumu, bina yaşı, kira getirisi, konum avantajı ve yatırım potansiyeli birlikte analiz edilmeden belirlenen fiyat, ciddi alıcıların portföyü daha ilk aşamada elemesine neden olabiliyor.

Aylar sonra yapılan küçük fiyat indirimleri ise çoğu zaman yeterli olmuyor.

90 günü geçen ilan alarm veriyor

Bir portföy 90 gün veya daha uzun süredir satılamıyorsa artık ilan yenilemek yerine satış yöntemini değiştirmek gerekiyor.

Gayrimenkul PR, portföyleri yalnızca ilan sitelerinde yayınlamak yerine; satış fiyatı analizi, haber ve içerik çalışmaları, sosyal medya tanıtımı, yatırımcı ağı, dijital reklam ve doğrudan alıcı çalışmalarıyla pazarlıyor.

Portföyünüz için yeni bir satış stratejisi gerekebilir

Uzun süredir satılamayan bir konutunuz, villanız, arsanız, binanız veya ticari gayrimenkulünüz varsa sorun mülkünüz olmayabilir; sorun mülkün pazara nasıl sunulduğu olabilir.

Gayrimenkul PR tarafından yapılacak profesyonel fiyat ve pazarlama analiziyle portföyünüzün neden satılmadığını öğrenebilir, gerçek alıcı kitlesine ulaşacak yeni bir satış süreci başlatabilirsiniz.

Satılmayan ilanınızı bekletmek yerine, satılabilir bir portföye dönüştürün.