Türkiye'de ortalama ev fiyatları belli oldu! En yüksek ev fiyatları hangi ilde? İzmir'de ev fiyatları ne kadar? En yüksek fiyat Ege'nin o ilinden...

Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 213 bin TL seviyesine yükselirken, konut metrekare fiyatlarında son bir yılda yüzde 23,3’lük nominal artış kaydedildi. Ancak enflasyon etkisi hesaplandığında konut fiyatları yıllık bazda yüzde eksi 6,6 olarak gerçekleşti. Peki en yüksek ev fiyatları hangi ilde? Listenin zirvesinde hangi il var? İzmir'de konut fiyatları ne kadar? İşte detaylar...

Giriş Tarihi: 27 Ağustos 2026 09:23 Son Güncelleme: 27 Ağustos 2026 09:28

Türkiye'nin konut değer raporu açıklanırken Emlakjet'in Endeksa verileriyle hazırladığı rapora göre, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 41 bin 703 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 212 bin 875 TL olduğu belirtildi. Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak yüzde 23.3 yükselirken, enflasyondan arındırılmış yıllık değişim yüzde eksi 6.6 seviyesinde gerçekleştiği gözlemlendi.

SINIRLI İYİLEŞME GÖZLENDİ

Bu tablo, konut fiyatlarının TL bazında artmaya devam ettiğini ancak yıllık bazda enflasyonun gerisinde kaldığını gösterdi. Temmuz ayında metrekare fiyatları bir önceki aya göre nominal olarak yüzde 1.9, reel olarak ise yüzde 0.5 arttı. Haziran ayında yüzde - 0.2 seviyesinde gerçekleşen aylık reel değişim temmuzda yüzde 0.5 olurken, aylık reel fiyat hareketinde sınırlı bir iyileşme görüldü. Bununla birlikte tek aylık ve sınırlı büyüklükteki bu değişim, kalıcı bir reel değer artışı eğiliminin başladığını söylemk için erken olduğu aktarılıyor.

BİRİNCİ SIRADA ORDU VAR

SABAH'tan Seda Tabak haberine göre, Temmuz 2026 itibarıyla en fazla konut satışı yapılan 30 il içerisinde yıllık konut metrekare fiyat artışının en yüksek olduğu il yüzde 32.4 ile Ordu oldu. Ordu'yu yüzde 28.7 ile Ankara, yüzde 28.5 ile Kocaeli, yüzde 27.1 ile Denizli ve yüzde 26.9 ile Elazığ takip etti. Enflasyondan arındırılmış yıllık değişimde de Ordu öne çıktı. Haziran ayında incelenen 30 ilin tamamında yıllık reel değişim negatifken, temmuz ayında Ordu yüzde 0.4 reel artışla pozitif bölgede yer alan tek il oldu.